Description de l'offre

Magnifique villa de 106m2 située dans la commune de Bessan. Village de 5000 habitants où il fait bon vivre. Le village a tous les atouts pour être le plus agréable du canton, l'environnement est agréable, sécurisé, où il est facile de se garer et les transports sont en nombre suffisants. Il y a un marché, 2 pharmacies, un cabinet médical, des dentistes, ortophonistes, kiné, etc. Vos enfants pourront faire leur scolarité de la maternelle jusqu'à la fin du collège à Bessan. Pour le lycée, il est à Agde à 10km seulement (lycée Auguste Loubatières), facile d'accès en bus, un des meilleurs lycées de la région avec un excellent taux de réussite au bac (95%). La qualité de vie à Bessan est superbe et il suffit d'y habiter pour s'en rendre compte. Vous êtes également très proche de la sortie autoroute et de la départementale qui vous donne un accès rapide vers Béziers (20min), Agde à moins de 10 minutes, et Montpellier à 40min. Cette belle villa T4 vous séduira par ses volumes et son emplacement idéal. En rez-de-chausée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipé de 44,66m, une suite parentale de 15,06m2 et d'un wc séparé avec lavabo. L'étage vous propose 2 spacieuses chambres de 13,57m2 et 13,86m2 dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et wc, le tout sur un agréable jardin avec piscine pour profiter de la douceur de la région. Cette propriété vous fait également bénéficier d'un garage privatif pour votre véhicule. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. Le prix de vente s'élève à 329.500 euros, honoraires à la charge du vendeur.